yabo.com小区绿化与此前公示的设计货不对板,“丽景湾上”二期多名业主日前通过惠州广播电台“行风热线”栏目,向市住房和城乡规划建设局局长甘少权进行投诉并得到了回复。
有关丽景湾上二期存在的问题,今年6月中旬,本报也曾做过详细报道。其存在问题主要有正在进行的小区绿化与此前公示的设计货不对板;售楼部门涉嫌夸大宣传,还涉嫌在备案价外加收业主“喝茶费”。
根据市住房和城乡规划建设局作出的书面解答,位于惠城区桥东文头岭的“丽景湾上”住宅小区二期,于2014年6月办理了第7至13、15至18栋住宅楼的建设工程规划许可证,由惠州市丽景房产开发有限公司开发建设。根据经批准的总平面规划设计方案,该住宅小区用地面积为9094平方米,总计容积率建筑面积318800平方米,容积率3.5,绿地率为35%,停车位3188个(其中地下停车位2913个,地上停车位275个),住宅小区东面内设有119个地面停车位,通风采光井为20个,目前小区二期单体建筑已建好。
接到二期业主的投诉后,该局已将相关意见反馈给该公司,要求对有关问题进行整改,按总平面要求完善小区绿化、体育活动场地等设施,处理好地下室通风口以确保其安全。目前,该公司正在进行小区内的绿化和铺设等工作,未办理竣工验收。接下来,该局将严格根据经批准的建筑设计方案办理规划验收手续。如住宅小区存在虚假销售的行为,可向工商部门反映。
丽景湾上二期业主陈先生反映,该小区存在的问题被媒体曝光后,至今工商部门和房管部门没有跟进处理,对于该小区售楼部涉嫌夸大宣传和备案价外额外收取他们“喝茶费”的问题,还未公布调查结果。
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