yabo.com观山海家园得房率是非常高的,整体得房率差不多有97%,以下是观山海家园得房率高吗、车位比、绿化率、总户数、容积率多少吗的介绍:
:约 4.2 万㎡,总建筑面积约 16.3 万㎡,计容建面约 11.3 万㎡,容积率约 2.65,绿化率约 30.85%.
:70 年,房产性质为住宅,总层高 17-25 层,预计 2026 年 12 月 30 日交房,交房标准为精装修.
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:项目位于前海合作区范围内,处于前海 “黄金三角” 中的大南山生态居住区,临近妈湾、桂湾等核心区域,可享受前海发展带来的红利.
:距离 5 号线 分钟,可便捷换乘至前海、宝中、西丽枢纽、深圳北站等核心区域 。自驾方面,项目周边交通便利,临近多条主干道及高速路,未来妈湾跨海通道的开通将进一步增强项目的交通优势.
:根据南山区 2024 年最新的学区划分,小学学区划分在南山实验教育集团荔湾小学,距离约 500 米;初中学区划分在深大附中初中部,距离约 1.1 公里.
:项目自带 6000 平米商业配套,1 个地铁站的距离就能到达前海印里,距万象前海约 5 公里;5 站可达后海商业中心、太子湾商业中心.
:项目周边被荔林环绕,毗邻大小南山、青青世界、荔林公园、月亮湾公园,生态资源优越,部分户型可看山景或海景.
:项目采用点板结合的布局,2 栋板楼 + 8 栋塔楼顺应山体走势,高低错落,形成美学天际线。楼体外墙采用大面积 LOW-E 双层超白(局部蓝灰色)钢化玻璃幕墙,搭配深灰色铝板山墙,并以银灰、金色、深灰铝板线条及灰色涂料点缀,外观品质感强.
:在售面积 95㎡-138㎡的 3-4 房,户型格局方正,房间面积较大,大飘窗和景观大阳台的设计,不仅增加了采光视野,也提升了居住的舒适度,得房率约 95-97%(包含赠送).
整体来看,观山海家园属于中高端档次的住宅项目。从其所在的区位来看,位于南山前海,是深圳的核心区域之一,具有较高的地段价值。其建筑品质、户型设计以及景观资源等方面都较为出色,能够满足中高端客户对于居住品质和生活环境的要求.
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