yabo网页版先来看看区域，和世界位于副中心的文旅板块，紧靠地铁7号线，交通非常便利，距离环球影城度假区直线公里，可以说离的很近了，属于红利辐射范围内。
但从区位图也可以看出，和世界目前有个硬伤就是周边比较荒凉，一些大型商业医疗基本都在3公里以外，很多人会觉得不方便。
不过我认为是要从长远来看，首先看一些规划。1201地块一共拿了5块地，其中包含两块住宅用地、一块国际人才公寓用地、一块医疗用地和一块商业用地。
现在在卖的就是两块住宅用地中的一块，而公寓地块，当国际人才公寓建成后，政府设定标准，引进海内外的高精尖人才入住，对外出租时间为20年，20年之后开发商可对外出售。由此可看，未来这里必定是高流量人群。
商业板块是碧桂园自持商业——碧乐城商业综合体。为迎合人们对生活的多样需求，特营造多重特色主题社交场景，满足餐饮、购物、娱乐、亲子等需求，无论个人悠闲光景，知己聚会时光，还是家庭亲子记忆，每一份光阴在这里都变得刚刚好。家门口的商业体，缤纷生活出门即享。
并且项目西南侧1.5公里左右便是政府规划的通马路交通枢纽，投资额为28.37亿，是集地铁、公交、专线公交、旅游大巴、小汽车、出租车等交通方式接驳换乘为一体的城市级大型综合交通枢，这也是环球影城外部交通保障最重要的4个交通设施之一。而在这交通枢旁边还配建一个四星级酒店，同时酒店旁配套2.16万平商业，目前已经开始招标。
所以从多方位角度去分析这个国际人才社区，是可以入手的，和世界的未来可期，下面我再讲讲项目。
本次首开的是20地块，占地约2.4万平方米，建面约8.4万平方米，仅2.0的容积率，绿化率达到30%。
园区设计以诗意溪居的空间格局串联东西两园，山水林溪入境造东西贰园，以龙形神韵匠水形致敬古典园林自然格局，引经据典、古质今研。震撼的形象界面，尊贵大气的入口，多重次景观，丰富多彩引人入胜。复合化的功能架构，围绕老中青，少幼五代人的行为特征进行全龄生长空间体系设计。
小区户型面积有约50平米的一居室，70平米的两居室，95、110的三居室，135、155的四居室，产品面积丰富，可满足不同家庭结构的需求。
小区总共488户，一梯两户设计，部分单元一梯三户，碧桂园开发，物业也由碧桂园自持，物业费5.75元/平。
项目打造九大归家科技和14大居家科技，让生活更加舒适。毕竟配套园林都很好，房屋硬件自然也不会差，不然怎对的起这国际社区。
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