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熟知华福地产的人，必定知道他们的户型设计极致实用，9成实用率只是标配，最高甚至可以做到98%，让刚改客户难以拒绝。
金湾水岸同样凭借出色的户型吸客无数，光是户户朝南，就秒杀区域多数竞品，更别说大面积的赠送空间了。
项目目前在售建面约96-122㎡三四房，户户带精装发售，总供应量仅124套，可谓手快有手慢无。
建面约96㎡的单位为例，该单位为2+1房两厅两卫设计，不仅三开间南向、户型方正、动静分离，主卧和客卧还都带有赠送飘窗面积，所有空间的利用都做到了最大化。
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户型方正，客餐厅一体化设计外接景观大阳台既是家庭娱乐空间的延伸。开间3.7米的客厅，与餐厅、厨房、阳台打通，形成超大活动空间的同时，做到南向采光的极致利用；
在这不到96㎡的空间里，也做到了U型厨房设计，提供了极大的操作空间，即便容纳多人下厨烹饪也不在话下；
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该户型为四房两厅两卫双阳台设计，除了主卧和客卧外，其余各个房间也都带大面积赠送飘窗，甚至是卫生间和厨房也都带有全赠送空间，据说实用率更是做到了98%以上！
大面积阳光入户设计，可设置鞋柜等收纳功能，既实用，又在归家的同时设置完美过渡；
南北双阳台布局，且均为“外挑式”设计，270°全视角景观呈现，北望无界江面，南揽清风阳光；
此外，主卧还带有超大独立衣帽间，私享一方天地的同时，更能尽情盛放主人的精致优雅瞬间。
该户型堪称112㎡户型的plus版，整体格局与112㎡相仿，但南向阳台开间更是直接做到了4.2米！
值得一提的是，2座产品将全部带一线品牌装修发售，除了“箭牌”瓷砖、五金、卫浴、“方太”的厨房三件套外，所有单位还将配置钢制入户门、智能门锁、可视对讲系统、净水器、凉霸、浴霸、以及主卫智能马桶，简直不要太香！
此外，最具有特点得还是“大胆”的华福在伦教做出了177㎡产品，突破了目前整个板块现在一手盘最大面积，且项目具备一线望江优势
除了户型硬核，低密、南向、低梯户比等高标准打造，同样为洋房小区加分不少。越是深入了解金湾水岸，越是会被它的匠心打动。
作为伦教少有的低密品质住区，金湾水岸以围合式点状布局，实现户户向南、户户见景，同时最大化呈现每一栋的园林、江景视野，让每一户业主都有好的视野。
更难得的是，项目楼距超宽，既保证了舒适度和私密性，又实现良好通风和采光效果，即便冬日也能享受长时间的日照，拥抱阳光。
金湾水岸的园林设计亦是用心，其以“舟行金湾，水岸森居”为景观主题，打造双轴一环七境的景观园林，达到步移景异、一步一景的观景效果。
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